Er man ikke byggekyndig kan man inden købet få udarbejdet en tilstandsrapport der informerer om ejendommens tilstand.
Denne udarbejdes af tekniker med erfaring indenfor byggebranchen, som vil gennemgå ejendommen og afprøve ejendommens installationer.
Ved at få udarbejdet en sådan rapport, kan man få indtryk af eventuelle mangler og nødvendige reparationer i ejendommen. Heri vil normalt fremgå eventuelle fugtskader, revner i vægge og mure, løse kontakter eller uregelmæssigheder i el-installationen, løse dørkarme og gennemgang af vinduernes tæthed.
Ligeledes kontrol af hvorvidt ejendommens installationer fungerer korrekt (elektriske persienner, air condition, garageport, m.m.). Har man specielle behov eller områder man ønsker undersøgt ved ejendommen, vil tilstandsrapporten normalt kunne indrettes herefter. I tilstandsrapporten vil informeres om hvad det vil koste at udbedre eventuelle mangler eller reparationer.
Derfor vigtigt at få denne udarbejdet allerede i startfasen af købsprocessen så omkostningern for udbedring af disse skader kan fordeles mellem køber og sælger.
